Quanto Costa una Veranda Chiusa nel 2026?
Ultimo aggiornamento: 24/02/2026 | Tempo di lettura: 6 min
La veranda chiusa e uno spazio aggiuntivo vetrato che estende la superficie abitabile della casa creando un ambiente luminoso utilizzabile tutto l'anno per pranzi, relax e giardinaggio. Puo essere realizzata chiudendo un balcone, un terrazzo o uno spazio esterno adiacente all'abitazione. Nel 2026, il costo in Italia varia mediamente tra 500 e 1.500 euro al metro quadro. Si tratta di un investimento importante per la casa che puo essere ottimizzato confrontando piu preventivi e sfruttando le detrazioni fiscali disponibili nel 2026. La scelta del professionista e dei materiali incide notevolmente sul risultato finale e sulla durata dell'intervento nel tempo.
Prezzi Medi della Veranda Chiusa nel 2026
| Tipo/Variante | Prezzo Basso | Prezzo Medio | Prezzo Alto |
|---|---|---|---|
| Veranda in alluminio e vetro semplice | 400 €/mq | 600 €/mq | 900 €/mq |
| Veranda in alluminio a taglio termico | 600 €/mq | 900 €/mq | 1.300 €/mq |
| Veranda in legno e vetro | 700 €/mq | 1.000 €/mq | 1.500 €/mq |
| Veranda in PVC e vetro | 350 €/mq | 550 €/mq | 800 €/mq |
| Vetrate scorrevoli panoramiche | 500 €/mq | 800 €/mq | 1.200 €/mq |
| Pratica edilizia SCIA o permesso | 500 € | 1.000 € | 2.000 € |
* Prezzi indicativi totali comprensivi di materiali e manodopera, salvo dove diversamente specificato. I costi possono variare in base alla zona geografica.
Fattori che Influenzano il Prezzo
Il costo finale dipende da diversi fattori che possono incidere in modo significativo sul preventivo complessivo.
Materiale della struttura
L'alluminio a taglio termico e il materiale piu diffuso per le verande residenziali: leggero, resistente e con buon isolamento termico. Il legno offre un aspetto piu caldo e naturale ma richiede manutenzione periodica. Il PVC e il piu economico ma meno robusto e adatto solo a dimensioni contenute.
Tipo di vetro
Il vetro camera doppio standard 4-12-4 garantisce un buon isolamento termico. Il vetro basso emissivo migliora ulteriormente le prestazioni invernali. Il vetro con controllo solare riduce il surriscaldamento estivo. Un buon vetro camera costa 80-150 euro/mq.
Dimensioni e complessita
Una veranda piccola di 8-12 mq per la chiusura di un balcone costa 4.000-10.000 euro. Una veranda grande di 20-30 mq come estensione del soggiorno costa 10.000-30.000 euro. Forme irregolari e aperture personalizzate aumentano il costo del 15-25%.
Permessi edilizi necessari
La chiusura di un balcone o terrazzo con una veranda aumenta la superficie coperta e la volumetria dell'immobile, richiedendo quasi sempre un Permesso di Costruire o una SCIA. In condominio serve l'approvazione dell'assemblea. Le pratiche edilizie costano 500-2.000 euro.
Come Risparmiare
Chiusura parziale con vetrate scorrevoli
Le vetrate scorrevoli a pacchetto permettono di aprire completamente la veranda in estate e chiuderla in inverno. Costano meno di una veranda strutturale fissa e in molti Comuni sono considerate arredi da esterno senza necessita di permessi.
PVC per il massimo risparmio
Una veranda in PVC costa il 30-40% in meno dell'alluminio a taglio termico e offre comunque un buon isolamento. E la scelta ideale per chi ha un budget limitato e verande di dimensioni contenute sotto i 15 mq.
Detrazioni per ristrutturazione
La realizzazione di una veranda chiusa puo rientrare nella detrazione del 50% per ristrutturazione edilizia. Se dotata di vetri basso emissivi puo accedere anche all'Ecobonus al 65% per il miglioramento dell'efficienza energetica.
Evitare il surriscaldamento
Prevedete tende da sole esterne o vetri con controllo solare per evitare l'effetto serra estivo. Il costo aggiuntivo di 500-1.500 euro evita di rendere la veranda inutilizzabile nei mesi piu caldi dell'anno.
Differenze di Prezzo per Citta
Milano, Roma
Nelle grandi citta del Nord e del Centro i prezzi tendono a essere piu elevati del 15-25% rispetto alla media nazionale, a causa dei maggiori costi di manodopera e delle spese generali piu alte delle attivita professionali. La concorrenza e pero maggiore, il che permette di confrontare facilmente diversi preventivi.
Bologna, Firenze, Torino
Nelle citta medie del Centro-Nord i prezzi si attestano nella media nazionale o leggermente al di sopra. La qualita dei servizi e generalmente elevata e la disponibilita di professionisti qualificati e buona, con tempi di attesa ragionevoli.
Napoli, Palermo, Bari
Nel Sud Italia i prezzi sono generalmente inferiori del 15-25% rispetto al Nord, grazie ai minori costi di manodopera e alle spese generali piu contenute. La qualita del servizio puo essere equivalente, ma e sempre importante verificare referenze e qualifiche dei professionisti.
Piccoli centri
Nei piccoli centri i costi di manodopera sono tipicamente inferiori, ma la minor concorrenza e la necessita di spostamenti piu lunghi per i professionisti possono in alcuni casi compensare il risparmio. E utile verificare la disponibilita di professionisti nella propria zona.
Cosa Include il Prezzo
- Sopralluogo e progettazione su misura
- Pratica edilizia SCIA o permesso
- Fornitura struttura in alluminio legno o PVC
- Vetri camera con prestazioni concordate
- Montaggio struttura e vetrate
- Eventuale pavimentazione e finiture
- Impianto elettrico e illuminazione
- Collaudo e pulizia finale
Domande Frequenti
Nella maggior parte dei casi si, perche la veranda crea nuova volumetria e superficie coperta. Serve il Permesso di Costruire o la SCIA. Le vetrate scorrevoli completamente apribili in alcuni Comuni sono considerate arredi da esterno e non richiedono permessi.
Si, la veranda chiusa stabile viene accatastata come superficie accessoria e aumenta la rendita catastale dell'immobile con un lieve aumento delle imposte. Va dichiarata al catasto con una variazione.
Tende da sole esterne, vetri con fattore solare basso, aperture per la ventilazione e eventualmente un sistema di raffrescamento. La progettazione deve prevedere protezioni solari adeguate per rendere la veranda confortevole tutto l'anno.
Una veranda con vetri camera basso emissivi e ben orientata a sud accumula calore solare sufficiente nelle giornate invernali. Per l'uso serale o in giornate nuvolose puo servire un riscaldamento supplementare come una stufetta elettrica o un sistema a infrarossi.
Si, ma serve il permesso edilizio e in condominio l'approvazione dell'assemblea. Il balcone deve avere una portata strutturale adeguata per sostenere il peso della struttura e dei vetri. Un tecnico verifichera la fattibilita statica dell'intervento.