Quanto Costa un Garage Prefabbricato nel 2026?
Ultimo aggiornamento: 24/02/2026 | Tempo di lettura: 6 min
Il garage prefabbricato e una soluzione pratica e relativamente economica per proteggere l'auto dalle intemperie e disporre di uno spazio coperto aggiuntivo, senza dover affrontare i tempi e i costi di una costruzione in muratura tradizionale. Nel 2026, il costo in Italia varia mediamente tra 5.000 e 25.000 euro. Si tratta di un investimento importante per la casa che puo essere ottimizzato confrontando piu preventivi e sfruttando le detrazioni fiscali disponibili nel 2026. La scelta del professionista e dei materiali incide notevolmente sul risultato finale e sulla durata dell'intervento nel tempo.
Prezzi Medi del Garage Prefabbricato nel 2026
| Tipo/Variante | Prezzo Basso | Prezzo Medio | Prezzo Alto |
|---|---|---|---|
| Garage in lamiera zincata singolo | 2.000 € | 3.500 € | 5.000 € |
| Garage in legno singolo | 4.000 € | 6.500 € | 9.000 € |
| Garage prefabbricato in cemento singolo | 6.000 € | 10.000 € | 15.000 € |
| Garage prefabbricato in cemento doppio | 10.000 € | 16.000 € | 22.000 € |
| Platea in calcestruzzo per fondazione | 1.500 € | 2.500 € | 4.000 € |
| Porta basculante motorizzata | 800 € | 1.300 € | 2.000 € |
* Prezzi indicativi totali comprensivi di materiali e manodopera, salvo dove diversamente specificato. I costi possono variare in base alla zona geografica.
Fattori che Influenzano il Prezzo
Il costo finale dipende da diversi fattori che possono incidere in modo significativo sul preventivo complessivo.
Materiale del prefabbricato
La lamiera zincata e la piu economica ma meno isolante e meno estetica. Il legno offre un aspetto gradevole e buon isolamento ma richiede manutenzione periodica. Il cemento prefabbricato e il piu robusto e duraturo, con aspetto simile a una costruzione tradizionale e durata di oltre 40 anni.
Dimensioni e capienza
Un garage singolo standard misura circa 3x6 metri. Un garage doppio 6x6 metri. Dimensioni maggiori o altezze fuori standard aumentano il prezzo proporzionalmente. La scelta deve considerare anche lo spazio per aprire le portiere e per eventuali scaffalature.
Fondazione e preparazione del terreno
La platea in calcestruzzo e necessaria per tutti i garage prefabbricati in cemento e costa 1.500-4.000 euro. Per i garage in lamiera puo bastare una base in ghiaia compattata. Il livellamento del terreno e gli scavi sono costi aggiuntivi da considerare.
Permessi e pratiche edilizie
Per strutture fisse in cemento serve generalmente il Permesso di Costruire o la SCIA. Per strutture temporanee in lamiera le norme sono meno restrittive ma variano da Comune a Comune. E fondamentale verificare preventivamente presso l'ufficio tecnico comunale.
Come Risparmiare
Scegliere la lamiera per il risparmio
Se l'obiettivo e solo proteggere l'auto dalle intemperie un garage in lamiera zincata costa un terzo rispetto al cemento. Modelli con trattamento antiruggine durano 15-20 anni con manutenzione minima.
Kit di montaggio fai-da-te
I garage in lamiera e legno sono spesso disponibili in kit di montaggio con istruzioni dettagliate. Il fai-da-te permette di risparmiare 1.000-3.000 euro sulla manodopera di installazione.
Confrontare i produttori
Il mercato dei garage prefabbricati in cemento e dominato da pochi produttori regionali. Richiedere preventivi da almeno tre aziende puo portare a differenze di prezzo significative del 20-30% a parita di prodotto.
Valutare la tettoia come alternativa
Una tettoia in legno o metallo costa 2.000-6.000 euro e protegge l'auto dalla pioggia e dal sole senza necessita di permessi edilizi complessi. E una soluzione intermedia tra il parcheggio all'aperto e il garage chiuso.
Differenze di Prezzo per Citta
Milano, Roma
Nelle grandi citta del Nord e del Centro i prezzi tendono a essere piu elevati del 15-25% rispetto alla media nazionale, a causa dei maggiori costi di manodopera e delle spese generali piu alte delle attivita professionali. La concorrenza e pero maggiore, il che permette di confrontare facilmente diversi preventivi.
Bologna, Firenze, Torino
Nelle citta medie del Centro-Nord i prezzi si attestano nella media nazionale o leggermente al di sopra. La qualita dei servizi e generalmente elevata e la disponibilita di professionisti qualificati e buona, con tempi di attesa ragionevoli.
Napoli, Palermo, Bari
Nel Sud Italia i prezzi sono generalmente inferiori del 15-25% rispetto al Nord, grazie ai minori costi di manodopera e alle spese generali piu contenute. La qualita del servizio puo essere equivalente, ma e sempre importante verificare referenze e qualifiche dei professionisti.
Piccoli centri
Nei piccoli centri i costi di manodopera sono tipicamente inferiori, ma la minor concorrenza e la necessita di spostamenti piu lunghi per i professionisti possono in alcuni casi compensare il risparmio. E utile verificare la disponibilita di professionisti nella propria zona.
Cosa Include il Prezzo
- Fornitura del garage prefabbricato completo
- Trasporto e scarico con mezzo pesante
- Platea in calcestruzzo per fondazione
- Montaggio e assemblaggio della struttura
- Porta basculante o sezionale
- Eventuale impianto elettrico base
- Grondaie e pluviali per scarico acque
Domande Frequenti
Per garage in cemento fissi serve Permesso di Costruire o SCIA nella maggior parte dei Comuni. Per strutture precarie in lamiera appoggiate al suolo le norme sono meno restrittive ma variano localmente. Verificate sempre prima dell'acquisto.
Un garage in cemento prefabbricato di qualita dura oltre 40 anni con manutenzione minima. Le strutture in legno trattato durano 20-30 anni con manutenzione periodica. La lamiera zincata ha una vita di 15-20 anni.
Si, un garage in cemento regolarmente accatastato aumenta il valore dell'immobile del 5-10%. E fondamentale che sia dotato di regolare titolo edilizio e sia accatastato come pertinenza dell'abitazione principale.
Si, con pannelli isolanti interni o esterni si puo migliorare significativamente il comfort termico del garage. Il costo della coibentazione e di 15-30 euro/mq e rende il garage utilizzabile anche come laboratorio o officina hobbistica.
Per un garage singolo standard servono almeno 3.5x7 metri di spazio libero considerando gli spazi di manovra. Per un garage doppio almeno 6.5x7 metri. Verificate anche le distanze minime dai confini previste dal regolamento edilizio comunale.